容积率2.38，但自从存案后项目并未有开工信息，建筑高度变动为≤75 米，商业建面不凌驾总建筑面积的5%，地块首次拍卖的价格约2.93亿元，地块位于望牛墩新电城，主要建设商住楼盘，地块已在2019年缴纳土地闲置费，地块评估价约2.93亿元，计容建面约5.7万平方米，2024年12月4日东莞市盛龙物业投资有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同变动协议》编号：东自然资(市场)变动字[2024]20号，目前处于待开发状态，但最终都因无人出价而流拍，地块所在区域近镇中心， 据望牛墩2035规划， ，比特派， 资料显示。

暂不涉及闲置土地处理， 地块曾于2023年10月存案为花好悦园项目。

容积率由2.0变动为2.38，土地面积由28410.01 平方米变动为23868.35平方米，据京东司法拍卖网披露的信息显示，该地块此前曾在4月1日和4月25日均挂牌拍卖，该公司由中城泰富实业成长(深圳)有限公司100%控股，总投资约8亿元，二拍的起拍价和三拍价格一致，拍卖将连续至7月11日，直至近期被东莞市第一人民法院查封，起拍价约2.34亿元，折合楼面价4130元/平方米，规划为东兴财富片区，原批准土地用途为商住用地，Bitpie Wallet，已有围挡但地上无建筑物。

5月29日，东莞市望牛墩镇新电城的土地使用权[不动产权证书号：东府国用字(2004)第特738号]被放上了拍卖平台， 本次拍卖标的不动产权证号为东府国用字(2004)第特738号，。

土地用途由商住用地变动为城镇住宅用地、商业处事业用地(R2二类居住用地)，望牛墩将打造“三心三轴、七片多点”的城镇空间格局，由东莞市盛龙物业投资有限公司负责投资建设。

该地块占地23868.35平方米。